INVESTIR DANS L’IMMOBILIER À BARCELONE

Barcelone est une des villes les plus attractives d’Europe voire du monde. Avec la mer et la montagne à proximité, une architecture particulière et une culture richissime, une cuisine succulente et une vie nocturne des plus actives, tout est fait pour que vous vous sentiez bien à Barcelone.

Si vous lisez ce paragraphe c’est car vous souhaitez, comme nous l’avons fait, acheter un bien à Barcelone. Alors lisez notre guide pour investir dans l’immobilier à Barcelone !

Pourquoi acheter un bien immobilier à Barcelone ?

Vous pouvez avoir de multiples raisons pour investir dans l’immobilier à Barcelone, ainsi vous y vous retrouverez
probablement en lisant notre article, et ce, quelle que soit la raison qui motive votre achat.

Investir dans l'immobilier à Barcelone :
pour des raisons financières

Vous investissez purement dans l’immobilier car vous en espérez un retour et dans ce cas vous avez différents moyens de rentabiliser votre appartement ou votre maison.

Vous pouvez par exemple le mettre tout simplement à la location, vivre seul à Barcelone coûte cher, particulièrement quand il s’agit de se loger, profitez-en en tant que propriétaire !
Une autre option possible est l’Airbnb, vous pouvez laisser votre logement pour de courtes durées à des locataires temporaires. Ils paieront plus cher la nuit et la plateforme Airbnb sécurisera la transaction, si le moindre problème devait arriver, soyez rassuré vous pourrez être dédommagé très simplement (sachant qu’il y a très peu de problèmes en réalité)
La plateforme Badi est aussi une bonne option pour les locations courte ou moyenne durée.
Enfin, vous avez la possibilité d’acheter un bien immobilier en mauvais état ou simplement assez laid pour le restaurer, le rendre agréable et paisible pour ensuite le revendre ou bien le louer, vous ferez une plus-value sans aucun doute !

Investir dans l'immobilier à Barcelone :
pour des raisons personnelles

Si vous achetez un bien pour l’utiliser, on ne parlera pas réellement d’investissement mais vous pourrez toujours en tirer profit plus tard, alors considérons cet achat comme un investissement. Mais quels sont le type d’investissement à faire selon l’usage que vous en ferez ?

Si vous travaillez en Catalogne ou à Barcelone, vous aurez évidemment besoin d’un logement à Barcelone, mais dans ce cas là quelle serait l’utilité d’acheter un bien ?
L’immobilier est en plein essor, chaque année le m2 coûte plus cher, alors profitez-en maintenant, achetez votre bien et faites en bon usage, une fois que vous voudrez retourner en France ou déménager ailleurs, vous serez heureux d’avoir une telle source de revenus à disposition !
Ou bien vous êtes purement amoureux de Barcelone, de la mer, de l’Espagne en général ou de la Costa Brava et souhaitez y installer une maison de vacances, et nous vous comprenons !
Pour passer des vacances en famille, Barcelone est effectivement la ville idéale, vous y trouverez des activités à faire en famille avec les enfants, entre amis ou même tout seul, pour les vacances, on fait difficilement mieux.
Dans ce cas-là il serait probablement mieux d’acheter une maison dans une ville proche ou en périphérie, et non un appartement sur Barcelone.
Si vous n’achetez pas pour vous mais pour vos enfants et prévoyez déjà leur avenir, acheter un bien immobilier à Barcelone est effectivement une très bonne idée. Que vous fassiez l’acquisition d’un appartement ou d’une maison, ils vous en seront reconnaissants et apprécieront sans aucun doute un tel cadeau.

Nos conseils lors du choix du bien

Conseil n°1 : Sachez pourquoi vous achetez et adaptez votre achat en conséquence

Nous avons établi une liste de diverses raisons pour lesquels vous pourriez acheter un bien à Barcelone, vous êtes sûrement concerné par un élément de la liste.
Derrière chaque achat se trouve une motivation, connaissez-la par cœur, sachez quels sont vos critères et ce qui vous dérange, prévoyez votre budget, les périodes de l’année durant lesquels vous serez à Barcelone, vos habitudes et vos passe-temps.
Pourquoi se poser toutes ces questions ? Cela peut paraître bête mais n’oubliez pas que vous achetez un bien, cela coûte une grosse somme d’argent et vous risquez de regretter de ne pas avoir cherché comme vous auriez dû.
Vous devez donc connaître Barcelone, dans quel quartier emménager, ce que vous pouvez faire à proximité des biens que vous visitez, le bruit environnant, la culture et les habitudes des habitants du quartier voire même le passage des voitures, chaque détail compte lors d’un achat immobilier !

Conseil n°2 : Prévoyez de la place

Si vous vivez à Barcelone, attendez-vous à recevoir de la visite de vos amis, du moins beaucoup plus que si vous investissiez à Brest.
Les Français vont souvent en Espagne pour les vacances, toutes les conditions sont réunies pour se détendre pendant une période off de l’année, alors si vos amis peuvent venir chez vous, ils le feront ! Inviter chez soi ses amis français est très plaisant car on y gagne tous, on voit nos proches qui sont loin et eux profitent de leurs vacances avec vous, le compromis parfait !
Une autre raison qui fait que vous aurez de la visite est la culture espagnole, vous rencontrerez probablement des inconnus dans des bars, à la salle de sport, dans la rue ou dans de nombreuses autres occasions. Pour vous intégrer à la culture espagnole vous inviterez probablement beaucoup de personnes chez vous, alors préparez-vous-y et ne lésinez pas sur les m2 lors de votre achat.